在判别我们正在居住的房子是否存在质量问题时不能只单纯的看房子的外观是否有明显的质量问题，这种判别办法是片面的，并且房子内部结构所存在的问题也无法发现。户主如果想要对正在居住的房子有切当的了解和知道，挑选优良的房子检测公司对房子进行检测是必要的条件。

在挑选检测单位时，务必要查看检测单位的检测资质，其实挑选检测单位或者是加固施工单位时，都是一个道理，越是优级的单位他们的资质也会相对越高，西安房子检测将房子的检测作业托付给这类检测单位也会让户主更为定心和安心。

在检测房子的质量时需求运用到相关的检测设备，优级的检测单位具有更高的检测设备，运用这类的检测设备不仅能够让检测作业更快捷，其次也能得出更为的检测成果，出具检测陈述的周期也会缩短。检测单位一般都会有几台检测设备，户主在挑选检测单位时也需求注意到这一点。那么检测房子的时分呈现的裂缝都有哪些呢？

1 裂缝

房子的钢筋混凝土结构呈现开裂、渗水的原因很多，大致分为温度裂缝、荷载裂缝以及干缩裂缝。

2. 温度裂缝

温度裂缝一般是因为温度变化大或者混凝土在施工时发生水化热等要素造成的。西安房子检测相关研究标明，当混凝土内外温差大于10°后，其冷缩值为0.01%，而当温差在20°～30°后，其冷缩值变为0.02%～0.03%，而混凝土结构能承受的冷缩值为0.01%～0.02%，也就会导致混凝土发生温度裂缝。因而，在进行房子检测安全鉴守时应充沛考虑到外界要素对房子结构发生的影响，充沛查看修建资料，以查明裂缝呈现的原因。

3. 荷载裂缝

荷载裂缝呈现的原因一般是结构设计不合理、施工方式过错、混凝土承载力缺乏、地基发生不均匀沉降等。呈现荷载裂缝会使整个工程变形，影响工程结构安稳。因而，在进行房子检测时，要充沛查阅相关地质资料、施工资料等，合理计算房子结构的承载力，然后出具科学的鉴定陈述书。

4.干缩裂缝

干缩裂缝是因为资料问题发生的。因为混凝土结构凝结后，其体积会减小，也就会使混凝土中的毛孔收缩，当干缩值超越混凝土本身能够承受的拉伸值时，就会发生干缩裂缝。因而，在进行房子检测时，要严格检验水泥资料、骨料、水灰比等各项指标，然后准确判别施工资料是否合适修建要求。

5，变形

房子结构在长期运用中，因为外界要素和本身承载力问题很容易发生结构的变形和位移，不光影响着房子修建的安稳，一起还会影响结构安稳性。较大的结构变形往往会改变结构的受力点，使荷载力重心发生偏移，然后使房子构件的段面、节点处发生新的应力，改变构件应力方式，下降构件的承载力，引起房子的开裂，甚至崩塌。