各类房子的住用安全。房子投入运用后，有形、无形的损害无时不在产生，若修理不及时或保护不当，房子的可靠性就会敏捷降低，运用寿命大幅度缩短。

在我国，多年来受“重建设，轻办理”思维的影响，对建成房子的定期查看和保护作业还未引起足够的重视，也缺乏健全的办理制度，往往是房子功用显着损耗或损坏严重时才进行查看、房子安全判定，其结果是房子的运用寿命缩短，修理费用大大添加。

在正确运用的前提下，定期查看、判定，经过合理保护，*房子各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，经过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

促进城市危旧房子的改造。还存在的二十世纪五、六十年代乃至是解放前建造的砖木或简易结构房子，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为风险房子。

经过对这些房子施行安全办理与判定，能够尽早地发现安全隐患，及时采纳排险解危办法，.大限度地减少房子坍毁事端的产生和人员财产损失。同时也能查清危旧房子的结构类型、运用情况和分布情况，促进危旧房子相对会集的区域有计划、有要点的翻建、改造。

防灾和减灾（灾祸办理）。房子遭受自然灾祸或火灾等突发事端的侵袭后，房子的结构会遭到不同程度的损害乃至损坏，经过对受损房子进行房子安全判定来确认房子是否契合安全运用条件，或采纳排险解危办法后继续运用。

另一方面，加强房子安全判定与办理，能够及时保护、加固已损坏房子，坚持房子预定的抵御突发灾祸的才能，然后降低自然灾祸或火灾等突发事端等给房子形成的损坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，形成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。

对原有房子的加层、扩建、改建等进行安全性房子判定。任何一幢房子都是根据其预定的运用功用进行科学地设计、建造的，改动现有房子的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改动，乃至会丧失结构稳定性而损坏，由此引发的塌房事端也时有产生。因而，对原有房子的安全情况进行判定、评价，及时发现存在的缺陷，以确认是否合适改造或具有改造条件，并经过证明设计施工计划的可靠性，则能够防止房子坍毁事端的产生。

对拆改结构、显着加大荷载的房子装饰装饰进行安全性审定。使很多的经常产生的损坏性装饰得到遏制，起到保证房子住用安全和社会公共安全的作用。近年来，各类房子拆改结构、改动用处经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装饰中拆改结构、盲目加大运用荷载的愈加普遍，由此引发的事端及胶葛也日益增多。

发挥房子安全判定作业的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和显着加大荷载的装饰装饰计划的运用安全进行严厉审定，然后房子装饰装饰后的运用安全，防止各类事端产生。

进行司法裁定技术判定。跟着经济的开展、法律法规的及人们法律意识的不断增强，在很多的公、私房兴修或装饰、改扩建施工中，呈现了不少相互影响乃至形成损失而引起的房子胶葛。

法院或其他裁定、行政机关等托付房子安全判定单位对房子损坏原因及程度，是否构成危房等进行判定，为司法判决供给根据。房子判定脚踏实地、科学公正的作业，能够为保护正当利益和社会安定团结发挥重要作用。